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房地产大局已定 未来楼市可能出现三大趋势!

发布时间:2018-11-10浏览次数:51次

  第一,房价逐渐稳定,稳定之后稳步上涨。

  根据相关资料统计,过去房价的发展规律是阶段性的上涨,主要原因在于楼市调控放松后出现大量的住房需求导致的。如今楼市的调控政策一直持续,时间较长,极其可能会出现对楼市的长期调控。

  在楼市的长期调控下,房价逐渐稳定,不会再出现较大波动,房价翻倍上涨和房价暴跌的现象不可能会出现,楼市投机者越来越少。房价稳定之后,在金融本质的影响下,就会出现稳步上涨的现象。

  第二,住房形式多样化,租赁住房,共有产权房等住房形式比重增大。

  国家主张租赁住房,共有产权房等住房方式解决民众的住房问题,用这种住房方式解决住房需求。以减少商品房需求量,从而遏制房价。

  目前,北京,广东等城市已经推出共有产权房项目,符合住房资格的人申请下来即能解决居住问题,住满一定期限还能购买,这种房子的房价也比较合理。

  第三,房产居住属性加大,投资属性逐渐减弱。

  随着调控加大,房价趋于稳定,房价稳定之后,房产的投资属性就会减弱。短期投资房产没有利润,房产的交易量就会下降。房价自然也就更加稳定。

  房地产大局已定,未来楼市可能会出现以上三种趋势,购房者可以考虑要不要购房了。


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